Támogatjuk a debreceni fiatalok lakhatását! Elindul a Főnix Lakásprogram. – közölte Papp László közösségi oldalán.
A program célja, hogy a fiatal debreceni munkavállalók számára megfizethető, alacsony fenntartású, magas energiahatékonyságú ingatlanokat biztosítsanak.
Papp László polgármester arról beszélt, hogy elmúlt tíz év rendkívül gazdaságfejlesztésének köszönhetően több milliárd euró működő tőke érkezett a városba és több ezer munkahely jött Debrecenben.
A városvezető azt hangsúlyozta, hogy a gazdasági növekedés óriási lehetőség, de egyben számos kihívást is tartogat. Ezek közül az egyik legkomolyabb a debreceni lakáspiacon zajló folyamatok.
Nem egyedülálló debreceni jelenség az ingatlanárak és bérleti díjak emelkedése, hiszen több országos, nemzetközi hatás is befolyásolja az ingatlanpiacot. Az elmúlt öt évben számos nehézség – mint a koronavírus–járvány, a háború, az energiaár robbanás és a magas banki kamatkörnyezet – egyáltalán nem kedveztek a lakásépítési, ingatlanfejlesztési beruházásoknak.
Látható azonban, hogy ezek a természetes folyamatok (és hatásuk) Debrecenben kiegészültek a helyi gazdasági növekedés következményeivel, így a lakásárak és az albérleti árak is jelentősen növekedtek.
Mint azt Papp László elmondta, hogy a debreceni városvezetés érzékenyen áll a városban zajló folyamatokhoz, ezért programszerűen igyekeznek kezelni minden olyan kihívást, amely a várost összességében érinti.
Most pedig látva, hogy a makrogazdasági környezet – reálbérek növekedése, ezzel együtt a kamatok csökkenése – kezd rendeződni, így elérkezettnek látta az időt az Önkormányzat, hogy érdemes legyen a lakáspiaci folyamatokba is beavatkozni.
Főnix Lakásprogram néven új, kimondottan 35 év alatti debreceni, vagy a városban dolgozó magyar állampolgárságú fiatalokat támogató bérlakásprogramot indítanak.
Az Önkormányzat célja, hogy 200 darab olyan lakást biztosítson a fiatal munkavállalóknak és adott esetben családjuknak, amelyek előre meghatározott műszaki tartalommal bírnak.
Ennek érdekében az Önkormányzat oldaláról a projektkoordinálóCívis Ház Zrt. mérné fel már idén egy pályázat keretében a lehetséges ingatlanállományt. Az ingatlanfejlesztők pályázhatnak olyan új lakásokkal, amelyek maximum 50 négyzetméteresek lesznek. Emellett fel vannak szerelve konyhabútorral, valamint fürdőszobai szaniterrel is.
A munkáltatói oldalon pedig egy együttműködési megállapodás keretében tudjuk biztosítani a lakásokat a Debrecenben dolgozó fiataloknak.
Papp László a részletekről azt hangsúlyozta, hogy az Önkormányzat emellett azt vállalja, hogy a piaci bérleti díj harmadát biztosítja a programban részt vevő fiatalok számára. A bérleti díj fennmaradó része pedig a munkáltató és a bérlő oldalán jelenik meg, főszabály szerint szintén egyharmad-egyharmad arányban. A bérleti időszak öt év időtartamra történne, amelyet követően a fiataloknak lehetőségük lenne, hogy ezt követően saját lábra állva tudjanak saját ingatlanhoz jutni.
Azok pályázhatnak majd, akik:
- a bérleménybe való bejelentkezés által debreceni bejelentett állandó lakóhellyel, valamint Debrecenben működő vállalkozással határozatlan idejű munkajogviszonnyal rendelkező,
- 35 év alatti,
- magyar állampolgárságú személyek, és nem rendelkeznek Debrecenben beköltözhető lakás tulajdonjogával.
A program az idei év előkészületeit követően 2025-ben indul.
